Ипотека на вторичное жилье, проценты банков

Ипотечные займы — один из наиболее распространенных способов решения жилищного вопроса. Несмотря на сложную финансовую и геополитическую ситуацию в России, ипотечные займы продолжают оставаться востребованными, особенно среди молодых семей. Что предлагают банки в 2015 году и каковы условия кредитования сегодня?

Изменение процентной ставки в 2015 году

В конце 2014-го года среднее значение ипотечной ставки выросло до 15% и выше. Это обусловлено повышением ставки ЦБ России до 17%. В 2015-ом году ставка составляет от 12% годовых, а подтвердить свои доходы во многих банках можно справкой по форме банка. Особые условия банки предоставляют участникам зарплатных проектов, военным, молодым семьям. В целом ситуация с ипотечными кредитами восстановилась, а проценты по займам стали более доступными (в сравнении с декабрем прошлого года).

Топ 10 банков, выдающих ипотечные займы на готовое жилье

1. ТрансКапиталБанк (с Государственной поддержкой).

Предлагает ипотеку от 12% годовых сроком до 25-ти лет. Первоначальный взнос от 20%-29,99% от суммы займа.

2. Райффайзенбанк.

Предлагает ипотечные кредиты от 12,9% до 17% годовых сроком до 25-ти лет. Первый взнос от 15%, а в некоторых регионах до 25% от стоимости жилья.

3. Первобанк.

Предоставляет возможность оформить кредит на покупку вторичного жилья под процент от 13,25% годовых сроком до 25-ти лет. Первоначальный взнос при этом от 20%.

4. Дельтакредит.

Предлагает ссуду под 13,25% годовых на срок до 25-ти лет с первоначальным взносом от 15%.

5. Сбербанк России.

Процентная ставка на покупку готового жилья составляет от 13,5% годовых сроком до 30-ти лет. При этом необходимо иметь не менее 15% собственных средств.

6. Газбанк.

Предлагает выгодные условия по ипотечным займам от 14% годовых сроком до 10-ти лет. При этом необходимо иметь всего 5% собственных средств.

7. Инвестторгбанк.

Ставка от 14,8% годовых и взносом собственными средствами не менее 20% и до 39,99% от стоимости недвижимости. Срок кредитования до 360 мес.

8. ВТБ.

Ипотека под 14,95% годовых сроком до 30-ти лет и первоначальным взносом от 20% от стоимости жилья.

9. Россельхозбанк.

Первый взнос от 10% и процентная ставка 15%-16,5% годовых (в зависимости от срока кредитования). Срок кредитования до от 60 до 360 месяцев.

10. Глобэксбанк.

Процентная ставка — 17% годовых. Срок кредитования — до 30-ти лет, а первый взнос не менее 20%.

Что нужно учитывать при выборе банка

Каждый банк предлагает программы, среди которых заемщик найдет свои преимущества. Выбирать тот или иной банк следует с учетом:

- минимального размера начального взноса;

- возможность подтверждения доходов;

- необходимости поручительства;

- срока, на который банк предлагает заем;

- степени надежности банка.

Для владельцев сертификатов мат. капитала нужно учитывать возможность его принятия банком. При выборе также следует учитывать необходимость обязательного страхования, условия для возможного досрочного погашения. Важно также учитывать имеются ли ограничения по выбору недвижимости у того или иного банка (по удаленности от города, близости к центру города, срока давности постройки и пр.). И последнее: отказ одного банка не является поводом для расстройства. Требования к заемщикам у всех кредитных организацией разные. То, что неприемлемо для одного банка, не помешает выдать ссуду другому. Удачи!

Похожее